什么是文旅地產?

隨著經濟發展,生活質量不斷提高,消費開始升級,從高層到洋房,再到別墅,改善升級正是人們對“美好生活”的向往及追求,文旅地產應勢而生。

美好生活不僅僅是對健康的追求:生態、氣候、自然環境等;也是精神層面的放松:感受不一樣的文化,體會多彩的特色。

文旅地產帶著高要求、高標準,為您尋找現實中的“詩和遠方”,在旅居中發現一種久違的感動。

剛需房產和文旅房產,哪個更適合投資?

在住建部發布30城市巡查整頓房地產通知后,全國多城市開啟嚴格的房價調控,剛需房的房價控制首當其沖,在調控下增幅不會太大。

而隨著經濟的發展,順應形勢的消費升級,以及在調控持續、存量房時代到來等綜合因素的影響下,房企更多的試圖通過多元化運營尋找新的增長點,而文旅房產自然成為了不遑多讓的板塊。

如何選擇文旅地產?

1、生態環境

自然環境、氣候、景觀資源,都是文旅地產可能具備的屬性。“稀缺性”是讓投資保值增值的原因。而好的環境也能帶來更好的居住體驗,有益身體健康。

2、區域發展

置業,不僅僅是投資房子,而是這個區域的未來。城市發展、政策紅利,都關系著未來保值增值的潛力大小。判斷一個城市的潛力,不僅要看現狀,更要看政策的趨勢及產業規劃等。

3、區域配套

“要致富,先修路”,交通對于區域的發展有十分重要的作用,交通便利意味著發展迅速。同時,納入政府規劃區的房產往往升值空間更大,有功能定位和重大利好的區域是投資的重點。

商業、醫療、教育等配套,都是可以納入考慮的影響因素。

4、自身配套

不同開發商對于小區配套標準及內容不同,越好的配套自然價格越高,同時物業費也會更貴,需要綜合考慮。