1、 海拔（海拔區間：1100-1400米；低了達不到避暑效果，海拔高了居住時間短、房屋使用率不高主要是高了空氣稀薄不適合養生）

2、 配套（是開發商自建配套，原因一是有體現開發商是否有實力，二是根據項目體量自行修建配套能合理解決各項所需；其次是依靠鎮上配套，不能選擇連基本配套都沒有的項目，否則連基本的生活每天都夠你折騰。）

3、 項目體量（一般項目體量較大的項目更能體現開發商實力，體量大的項目更有人氣，配套也更容易成氣候。小開發商一般也拿不到那么多的土地。）

4、 醫療（一般度假都是中老年人，難免有傷風感冒需要醫治，所以必須要有醫療配套。但小區周圍不要有大型醫院，也不需要大型醫院（主要是真有大病也不可能在上面醫治，也沒有那個必要，能解決基本輸液打針買藥就夠了）

5、 水（水是生命資源，避暑房主要是在大山上面，很容易缺水，要選擇水源豐富的項目；水生財，生意人更需要在有山有水的地方居住。但要在海拔1100米以上的大山上找到水源豐富的地方非常不容易，水質好點的更難找。喀斯特地貌的水一般鈣質含量都高，容易起水垢，對身體一般不好。）

6、 環境（大環境是關鍵，避暑度假不可能每天都窩在小區內。周邊景區要豐富，景區豐富的地方當地政府因為打造景區對配套及公共服務投入才會力度大且全面；度假生活才會豐富多彩，房產才能有效升值保值。大環境好的一般空氣負氧離子高，更適合中老年養生。當然也不可能總是到景區去耍，所以小環境也非常關鍵，避暑養生房一般都是山上，爬坡上坎難免，但生活出行總是每天必須的，小區一定要有人性化設計）

7、路程 不能太遠，開車兩個小時左右